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Interventi di edilizia libera
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- Creato Martedì, 24 Aprile 2018 16:20
- Scritto da Monica
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Allegato 1 del Decreto 2 marzo 2018 Min. Infrastrutture e Trasporti (ai sensi dell’ art. 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222).
La tabella allegata individua le principali opere che possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al d.lgs. n. 42/2004).
La tabella, nello specifico, riporta:
- Il regime giuridico dell’attività edilizia libera ex art. 6, comma 1, lettere da a) a e-quinquies), del d.P.R. n. 380/2001 e ex art. 17 del d.lgs. n . 128/2006.
- L’elenco delle categorie di intervento che il d.P.R. n. 380/2001 ascrive all’edilizia libera (art. 6 comma 1), specificato da quanto previsto dalla ta be lla A del d.lgs. n. 222/2016.
- L’elenco, non esaustivo, delle principali opere che possono essere realizzate per ciascun elemento edilizio come richiesto dall’art. 1, comma 2 del d. lgs. n. 222/2016.
- L’elenco, non esaustivo, dei principali elementi oggetto di intervento, individuati per facilitare la lettura della tabella da cittadini, imprese e PA.
REGIME GIURIDICO |
CATEGORIA DI INTERVENTO |
PRINCIPALI OPERE |
N. |
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Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6 comma 1, lett. a); art.3, comma 1, lett. a |
Manutenzione ordinaria Interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II -Edilizia- attività 1) |
OPERA |
ELEMENTO |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento (comprese le opere correlate quali guaine, sottofondi, etc.) |
Pavimentazione esterna e interna |
1 |
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Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere correlate) |
Intonaco interno e esterno |
2 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Elemento decorativo delle facciate (es. marcapiani, modanature, corniciature, lesene) |
3 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Opera di lattoneria (es. grondaie, tubi, pluviali) e impianto di scarico |
4 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Rivestimento interno e esterno |
5 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Serramento e infisso interno e esterno |
6 |
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Installazione comprese le opere correlate, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Inferriata/Altri sistemi anti intrusione |
7 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate) |
Elemento di rifinitura delle scale |
8 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate) |
Scala retrattile e di arredo |
9 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma |
Parapetto e ringhiera |
10 |
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Riparazione, rinnovamento, sostituzione nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali (comprese le opere correlate quali l’inserimento di strati isolanti e coibenti) |
Manto di copertura |
11 |
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Riparazione, sostituzione, installazione |
Controsoffitto non strutturale |
12 |
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Riparazione, rinnovamento |
Controsoffitto strutturale |
13 |
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Riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata all’integrazione impiantistica e messa a norma |
Comignolo o terminale a tetto di impianti di estrazione fumi |
14 |
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Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici o delle cabine e messa a norma |
Ascensore e impianti di sollevamento verticale |
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Riparazione e/o sostituzione, realizzazione di tratto di canalizzazione e sottoservizi e/o messa a norma |
Rete fognaria e rete dei sottoservizi |
16 |
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Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento e/o messa a norma |
Impianto elettrico |
17 |
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Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, compreso il tratto fino all’allacciamento alla rete pubblica e/o messa a norma |
Impianto per la distribuzione e l’utilizzazione di gas |
18 |
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Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, sostituzione e integrazione apparecchi sanitari e impianti di scarico e/o messa a norma |
Impianto igienico e idro-sanitario |
19 |
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Installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, efficientamento e/o messa a norma |
Impianto di illuminazione esterno |
20 |
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Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione e/o messa a norma |
Impianto di protezione antincendio |
21 |
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Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma |
Impianto di climatizzazione |
22 |
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Riparazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma |
Impianto di estrazione fumi |
23 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma |
Antenna/parabola e altri sistemi di ricezione e trasmissione |
24 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma |
Punto di ricarica per veicoli elettrici |
25 |
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Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. A-bis) |
Pompe di calore di potenza |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma |
Pompa di calore aria-aria |
26 |
Edilizia Libera d.lgs. n. 128/2006, art. 17 |
Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc (d.lgs. n. 128/2006, art. 17) |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma |
Deposito di gas di petrolio liquefatti |
27 |
Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. b) |
Eliminazione delle barriere architettoniche Interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 21) |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma, purché non incida sulla struttura portante |
Ascensore, montacarichi |
28 |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma |
Servoscala e assimilabili |
29 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Rampa |
30 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Apparecchio sanitario e impianto igienico e idro-sanitario |
31 |
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Installazione, riparazione, sostituzione,rinnovamento |
Dispositivi sensoriali |
32 |
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Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. c) |
Attività di ricerca nel sottosuolo Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 23) |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Opere strumentali all’attività di ricerca nel sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie |
33 |
Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. d) |
Movimenti di terra Movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio dell'attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 24) |
Manutenzione e gestione e livellamento |
Terreno agricolo e pastorale |
34 |
Manutenzione e gestione |
Vegetazione spontanea |
35 |
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Manutenzione e gestione |
Impianti di irrigazione e di drenaggio, finalizzati alla regimazione ed uso dell’acqua in agricoltura |
36 |
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Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e) |
Serre mobili stagionali Serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attività agricola. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 25) |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Serra compresi elementi di appoggio e/o ancoraggio |
37 |
Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e-ter) |
Pavimentazione di aree pertinenziali Opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 27) |
Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento |
Intercapedine |
38 |
Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento |
Locale tombato |
39 |
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Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento |
Pavimentazione esterna, comprese le opere correlate, quali guaine e sottofondi |
40 |
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Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento |
Vasca di raccolta delle acque |
41 |
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Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. equater) |
Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici Pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 28) |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Pannello solare, fotovoltaico e generatore microeolico |
42 |
Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. equinquies) |
Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza Aree ludiche senza fini di lucro ed elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 29) |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Opera per arredo da giardino (es. barbecue in muratura/ fontana/muretto/scultura/ fioriera, panca) e assimilate |
43 |
Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Gazebo, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo |
44 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Gioco per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la relativa recinzione |
45 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Pergolato, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo |
46 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Ricovero per animali domestici e da cortile, voliera e assimilata, con relativa recinzione |
47 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Ripostiglio per attrezzi, manufatto accessorio di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo |
48 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Sbarra, separatore, dissuasore e simili, stallo biciclette |
49 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Tenda, Tenda a Pergola, Pergotenda, Copertura leggera di arredo |
50 |
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Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento |
Elemento divisorio verticale non in muratura, anche di tipo ornamentale e similare |
51 |
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Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 3 comma 1, lett. e.5) |
Manufatti leggeri in strutture ricettive Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, in strutture ricettive all'aperto per la sosta e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in conformità alle normative regionali di settore. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 16) |
Installazione, riparazione e rimozione |
Manufatti leggeri in strutture ricettive all’aperto (roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni) e assimilati |
52 |
Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e-bis) - previa Comunicazione Avvio Lavori |
Opere contingenti temporanee Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 26) |
Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione |
Gazebo |
53 |
Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione |
Stand fieristico |
54 |
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Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione |
Servizi igienici mobili |
55 |
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Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione |
Tensostrutture, pressostrutture e assimilabili |
56 |
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Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione |
Elementi espositivi vari |
57 |
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Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione |
Aree di parcheggio provvisorio, nel rispetto dell’orografia dei luoghi e della vegetazione ivi presente |
58 |