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Interventi di edilizia libera

Allegato 1 del Decreto 2 marzo 2018 Min. Infrastrutture e Trasporti (ai sensi dell’ art. 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222).

La tabella allegata individua le principali opere che possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al d.lgs. n. 42/2004).

La tabella, nello specifico, riporta:

  1. Il regime giuridico dell’attività edilizia libera ex art. 6, comma 1, lettere da a) a e-quinquies), del d.P.R. n. 380/2001 e ex art. 17 del d.lgs. n . 128/2006.
  2. L’elenco delle categorie di intervento che il d.P.R. n. 380/2001 ascrive all’edilizia libera (art. 6 comma 1), specificato da quanto previsto dalla ta be lla A del d.lgs. n. 222/2016.
  3. L’elenco, non esaustivo, delle principali opere che possono essere realizzate per ciascun elemento edilizio come richiesto dall’art. 1, comma 2 del d. lgs. n. 222/2016.
  4. L’elenco, non esaustivo, dei principali elementi oggetto di intervento, individuati per facilitare la lettura della tabella da cittadini, imprese e PA.

REGIME GIURIDICO

CATEGORIA DI INTERVENTO

PRINCIPALI OPERE

N.

      Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6 comma 1, lett. a); art.3, comma 1, lett. a

      Manutenzione ordinaria Interventi edilizi che riguardano le opere di  riparazione, rinnovamento e  sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II -Edilizia- attività 1)

OPERA

ELEMENTO

 

Riparazione, sostituzione, rinnovamento (comprese le opere correlate quali guaine, sottofondi, etc.)

Pavimentazione esterna e interna

1

Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere correlate)

Intonaco interno e esterno

2

Riparazione, sostituzione, rinnovamento

Elemento decorativo delle facciate (es. marcapiani, modanature, corniciature, lesene)

3

Riparazione, sostituzione, rinnovamento

Opera di lattoneria (es. grondaie, tubi, pluviali) e impianto di scarico

4

Riparazione, sostituzione, rinnovamento

Rivestimento interno e esterno

5

Riparazione, sostituzione, rinnovamento

Serramento e infisso interno e esterno

6

Installazione comprese le opere correlate, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Inferriata/Altri sistemi anti intrusione

7

Riparazione, sostituzione,  rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate)

Elemento di rifinitura delle scale

8

 

Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate)

Scala retrattile e di arredo

9

Riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma

Parapetto e ringhiera

10

Riparazione, rinnovamento, sostituzione nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali (comprese le opere correlate quali l’inserimento di strati isolanti e coibenti)

Manto di copertura

11

Riparazione, sostituzione, installazione

Controsoffitto non strutturale

12

Riparazione, rinnovamento

Controsoffitto strutturale

13

Riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata all’integrazione impiantistica e messa a norma

Comignolo o terminale a tetto di impianti di estrazione fumi

14

Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi  tecnologici o delle cabine e messa a norma

Ascensore e impianti di sollevamento verticale

15

Riparazione e/o sostituzione, realizzazione di tratto di canalizzazione e sottoservizi e/o messa a norma

Rete fognaria e rete dei sottoservizi

16

Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento e/o messa a norma

Impianto elettrico

17

Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, compreso il tratto fino  all’allacciamento alla rete pubblica e/o messa a norma

Impianto per la distribuzione e l’utilizzazione di gas

18

Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, sostituzione e integrazione  apparecchi sanitari e impianti di scarico e/o messa a norma

Impianto igienico e idro-sanitario

19

Installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, efficientamento e/o messa a norma

Impianto di illuminazione esterno

20

Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione e/o messa a norma

Impianto di protezione antincendio

21

Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma

Impianto di climatizzazione

22

Riparazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma

Impianto di estrazione fumi

23

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Antenna/parabola e altri sistemi di ricezione e trasmissione

24

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Punto di ricarica per veicoli elettrici

25

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. A-bis)

Pompe di calore di potenza
termica utile nominale
inferiore a 12 kW

Interventi di  installazione delle
pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale
inferiore a 12 kW
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 2)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Pompa di calore aria-aria

26

Edilizia Libera d.lgs. n. 128/2006, art. 17

Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc (d.lgs. n. 128/2006, art. 17)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma

Deposito di gas di petrolio liquefatti

27

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. b)

Eliminazione delle barriere architettoniche Interventi volti all'eliminazione di barriere  architettoniche che non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 21)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma, purché non incida sulla struttura portante

Ascensore, montacarichi

28

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma

Servoscala e assimilabili

29

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Rampa

30

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Apparecchio sanitario e impianto igienico e idro-sanitario

31

Installazione, riparazione, sostituzione,rinnovamento

Dispositivi sensoriali

32

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. c)

Attività di ricerca nel sottosuolo Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 23)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Opere strumentali all’attività di ricerca nel sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie

33

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. d)

Movimenti di terra Movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio dell'attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 24)

Manutenzione e gestione e livellamento

Terreno agricolo e pastorale

34

Manutenzione e gestione

Vegetazione spontanea

35

Manutenzione e gestione

Impianti di irrigazione e di drenaggio, finalizzati alla regimazione ed uso  dell’acqua in agricoltura

36

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e)

Serre mobili stagionali Serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attività agricola. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 25)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Serra compresi elementi di appoggio e/o ancoraggio

37

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e-ter)

Pavimentazione di aree pertinenziali Opere di  pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi  compresa la realizzazione di  intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 27)

Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento

Intercapedine

38

Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento

Locale tombato

39

Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento

Pavimentazione esterna, comprese le opere correlate, quali guaine e sottofondi

40

Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento

Vasca di raccolta delle acque

41

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. equater)

Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici Pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 28)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Pannello solare, fotovoltaico e generatore microeolico

42

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6,  comma 1, lett. equinquies)

Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza Aree ludiche senza fini di lucro ed elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 29)

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Opera per arredo da giardino (es. barbecue in muratura/ fontana/muretto/scultura/ fioriera, panca) e assimilate

43

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Gazebo, di limitate  dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

44

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Gioco per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la relativa recinzione

45

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Pergolato, di limitate  dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

46

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Ricovero per animali domestici e da cortile, voliera e assimilata, con relativa recinzione

47

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Ripostiglio per attrezzi, manufatto accessorio di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

48

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Sbarra, separatore, dissuasore e simili, stallo biciclette

49

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Tenda, Tenda a Pergola, Pergotenda, Copertura leggera di arredo

50

Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento

Elemento divisorio verticale non in muratura, anche di tipo ornamentale e similare

51

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 3 comma 1, lett. e.5)

Manufatti leggeri in strutture ricettive Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, in strutture ricettive all'aperto per la sosta e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in conformità alle normative regionali di settore. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 16)

Installazione, riparazione e rimozione

Manufatti leggeri in strutture ricettive all’aperto (roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni) e assimilati

52

Edilizia Libera (d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e-bis) - previa Comunicazione Avvio Lavori

Opere contingenti temporanee Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni. (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 26)

Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione

Gazebo

53

Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione

Stand fieristico

54

Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione

Servizi igienici mobili

55

Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione

Tensostrutture, pressostrutture e assimilabili

56

Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione

Elementi espositivi vari

57

Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione

Aree di parcheggio provvisorio, nel rispetto dell’orografia dei luoghi e della vegetazione ivi presente

58

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