Elenco Opere edilizie

Elenco delle opere edilizie con l' indicazione della procedura normalmente seguita per la loro esecuzione

L = Attività di edilizia libera
CIL = Comunicazione di Inizio Lavori
SCIA = Segnalazione Certificata di Inizio Attività
DIA = Dichiarazione di Inizio Attività alternativa al PdC
PdC = Permesso di Costruire

 

OPERA

INTERVENTO

PROCEDURA

Abbaino

modifiche solo interne

CIL

nuova costruzione

DIA

Aerazione

aperture o fori per permettere ricambio d' aria a volte muniti di griglia

L

Allarme

installazione sistemi di allarme

L

Amianto

bonifica

SCIA

Ampliamento

se consentito dal Piano casa Regionale

SCIA o DIA

se al di fuori dei limiti imposti dal Piano Casa Regionale

PdC

Antenne

televisive, paraboliche, per radioamatori nuova installazione

CIL

Autoclave

per edifici che servono più unità immobiliari

CIL

Antenna rice-

trasmittente

installazione

 

L

Antenna tv

(ricevente)

installazione

 

L

 

Muro esterno (nuova aperura)

 

realizzazione, chiusura e modifica

 

SCIA

Ascensore

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

 

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti (senza variare l' ubicazione dell' interno dell' edificio, la connessione con le unità immobiliari e la struttura portante esistente)

 

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

installazione nuovo impianto o variazione dell' ubicazione all' interno dell' edificio e della connessione con le unità immobiliari

 

SCIA

Asfaltatura

del suolo per piazzali o strade private

SCIA

Autolavaggio

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti (materiali, colori)

SCIA

nuova installazione, costruzione

PDC

inserimento all' interno di una stazione di servizio

DIA

Balcone,

Terrazzo

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caretteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione

DIA

Barriera

manuale o automatica

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

installazone o nuova costruzione o modifica delle caratteristiche preesistenti

SCIA

 

 

Barriere

architettoniche (eliminazione)

senza realizzazione di rampe o di ascensori esterni ovvero di manufatti che alterino sagoma

L

interne agli edifici

L

nuova costruzione (rampe, ascensori ecc.)

SCIA

Bombolone

basamento e recinzione per deposito GPL

CIL

Botola esterna

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

installazione o nuove costruzioni

SCIA

Box auto

installazione di manufatto prefabbricato

PdC o DIA

nuova costruzione fuori terra

PdC o DIA

realizzazione al piano terra o interrato dell' edificio, o su area con vincolo alle residenze

SCIA

Calorifero e condizionatore (esterni)

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

 

nuova installazione per nuovo impianto di riscaldamento autonomo se limitata ad una sola unità immobiliare

 

L

installazione in tutto l' edificio con opere di modifica e variazione delle caratteristiche interne preesistenti ( non aumentando la suerficie radiante)

 

SCIA

 

installazione in tutto l' edificio con opere di modifica e variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

 

SCIA

Cabina elettrica

nuova costruzione di locale chiuso per la trasformazione

PdC

ristrutturazione di un locale esistente per questo scopo

SCIA

Cabina stabilimento balneare

nuova costruzione

PdC

 

ristrutturazione di cabine esistenti

 

SCIA

Camino

rifacimento all' esterno, mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

riparazione, sostituzione o installazione all' interno dell' unità immobiliare preesistente (parti esterne dell' edificio)

 

SCIA

nuova costruzione (parti esterne dell' edificio)

SCIA

Campo sportivo (bocce, calcio, tennis, basket, golf)

costruzione campo e modifica di caratteristiche preesistenti

SCIA

 

nuova costruzione con tribune e spogliatoi

 

PdC o DIA

Cancello esterno

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

automazione

CIL

nuova costruzione

SCIA

Canna fumaria

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

costruzione all' interno dell' edificio

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

costruzione all' esterno dell' edificio

SCIA o DIA

Cantina

nuova costruzione

PdC o DIA

riparazioni e sostituzioni senza modificare le caratteristiche preesistenti

L

Capanno di

caccia

 

L

Capannone industriale

nuova costruzione

PdC o DIA

ampliamento

SCIA

ristrutturazione

SCIA

riparazioni

CIL

Casa mobile

anche con ruote ma destinato a soggiorni lunghi anche se occasionali

PdC

risanamento igienico sanitario di casa esistente

SCIA

Cavedio

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuove costruzioni

DIA

Centrale idrica

con modifica di caratteristiche preesistenti o nuova costruzione all' interno dell' edificio

DIA

sostituzione di apparecchiature esistenti

L

Centrale

termica

con modifica di caratteristiche preesistenti e nuova costruzione all' interno dell' edificio

SCIA

Chiosco ad uso commerciale edicola

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione

DIA

Citofono

installazione

L

Comignolo

riparazione o sostituzione mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

nuova costruzione e modifica delle caratteristiche preesistenti

SCIA

Controsoffitto

nuova costruzione

CIL

Copertura a tetto, falde

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

SCIA

sostituzione dell' intera opera con modifiche tipologiche

PdC o DIA

Cornicione

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione

DIA

Costruzioni temporanee

nuova costruzione o sostituzione con altra avente caratteristiche differenti

PdC

risanamento con conservazione della dimensione e dell' uso preesistente

SCIA

Demolizione e ricostruzione edifici

demolizione e ricostruzione totale o parziale

PdC o DIA

 

demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma

 

PdC o DIA

Deposito

materiali

piazzale destinato al rimessaggio o vendita di materiali o attrezzature

PdC

Distributori

carburanti

nuova costruzione

PdC

Facciata

apertura per prese d' aria

SCIA

pulizia con sabbiatura o rifacimento intonaci e verniciatura

L

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesisteti

DIA

nuova realizzazione

DIA

Finestre e luci

apertura verso l' esterno con modifica dei prospetti

DIA

Fioriera

installazione (elemento ornamentale mobile che non provochi condizioni di pericolo)

L

fissa in muratura o altro materiale

CIL

Fognatura

riparazione o sostutuzione degli elementi costruttivi mantenendo inalterate le caratteristiche preesistenti (su area privata)

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti (all' interno del fabbricato)

 

CIL

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti (all' esterno del fabbricato, ma all' interno della proprietà immobiliare )

 

SCIA

Fondazioni

consolidamento mediante micropali o altri metodi di iniezione di materiale consolidante

SCIA

Fontana

ornamentale

opera fissa decorativa esterna

CIL

Forno

opera esterna fissa in muratura o prefabbricata

CIL

opera interna alla costruzione

CIL

Frazionamento

divisione di unità immobiliare con o senza opere significative

DIA

Frontalino

riparazione o sostituzione mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti nuova costruzione

DIA

Gazebo

ancorato fisso al terreno, aperto da quattro lati atto a coprire tavoli e sedie

CIL

Giardino pensile

nuova realizzazione su terrazzo privato o condominiale

CIL

risanamento di impermeablizzazioni deteriorate

CIL

Grondaia

nuova installazione o modifica delle caratteristiche preesistenti

CIL

Impianto di illuminazione

nuova installazione

CIL

Impianto di

riscaldamento autonomo

 

nuova installazione

 

SCIA

Impianto elettrico

nuova installazione

CIL

Inferriata

installazione

CIL

Infissi esterni

riparazione o sostituzione con materiali identici ai preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova installazione

SCIA

Infissi interni

riparazione o sostituzione con materiali identici ai preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

L

nuova installazione

L

Intercapedine

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti

SCIA

nuova installazione

SCIA

Insegne pubblicitarie

in posizione autonoma su terreno

PdC o DIA

su immobile presente

SCIA

Intonaco esterno

riparazione o sostituzione mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

riparazione o sostituzione con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova realizzazione

SCIA

Lastrico solare

rifacimento cambiando i materiali preesistenti

impermeabilizzazione

SCIA

CIL

Lavanderia interna

con realizzazione di opere murarie, senza spostamento di tavolati

L

con realizzazione di opere murarie, con spostamento e costruzione di tavolati o altre opere esterne (con nuove aperture)

 

SCIA o DIA

Livellamento terreno

realizzazione con sterro e riporto

PdC o DIA

Locale caldaia

nuova costruzione di volume tecnologico

SCIA

Lucernaio

riparazione e sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

installazione, nuova costruzione

SCIA

Mansarda

nuova costruzione

PdC

ampliamento

PdC o DIA

risanamento e sostituzione di elementi costruttivi

CIL

Marcapiano

opere di modifica con variazione delle caratteristiche preesistenti e nuova costruzione

CIL

Marciapiede

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

nuova costruzione e modifica delle caratteristiche preesistenti (all' interno della proprietà immobiliare)

 

SCIA

Muro di cinta

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

nuova costruzione e modifica delle caratteristiche preesistenti

SCIA

Muro di contenimento

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione

PdC o DIA

Muro portante (interno)

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione

DIA

Mutamento di destinazione d' uso

senza opere edilizie e in mancanza di specifica normativa regionale

SCIA

 

se eseguita con opere anche interne

 

DIA

Nicchia

di piccole dimensioni (per contatori)

L

grande apertura nel muro esterno

DIA

Opere igieniche

miglioramento degli scarichi

L

ammodernamento impianti igienico sanitari

CIL

Pallone o copertura pressostatica

installazione stagionale

PdC

 

costruzione fissa

 

PdC

Pannelli solari termici o fotovoltaici

solo impianti

PAS

 

con strutture

 

CIL

Parapetti dei balconi

riparazione o rinforzo della struttura conservando caratteristiche uguali alle preesistenti

L

nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteristiche diverse dalle preesistenti

CIL

Parcheggi scoperti

con adattamento del terreno

SCIA

su suolo asfaltato con verniciatura spazi di sosta

SCIA

Parcheggi interrati

pertinenziali di nuova realizzazione al di sotto di aree condominiale

PdC o DIA

non appartenenti alla pertinenza di un immobile

PdC o DIA

Parete esterna

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti - ricostruzione (con materiali diversi)

SCIA

opere di modifica che aumentano la superficie

DIA

opere di modifica che aumentano la volumetria nell' ambito della cubatura prevista dalla normativa urbanistico - edilizia

 

PdC o DIA

Pareti interne

abbattimento o rifacimento o nuovo intervento senza intervenire su strutture portanti

CIL

Passo carrabile

nuova costruzione o modifica

SCIA

Pavimentazione esterna

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

Pavimento interno

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi senza alcuna limitazione

L

Pavimentazione sopraelevata

installazione o nuova costruzione interna

SCIA

Pensilina

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione

DIA

Pianerottolo

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

 

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti (materiali o dimensioni)

 

SCIA

Piscina all' aperto

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione anche ad uso privato

SCIA

Piscina coperta

nuova costruzione

PdC o DIA

Pluviali

 

CIL

Porte, ascensore, cabina

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

 

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti

 

SCIA

Porte interne

allargamento con demolizioni di modeste porzioni di tramezzature

CIL

nuove aperture

CIL

Porte o finestre esterne (allargamento)

 

 

demolizioni di modeste porzioni di muratura

 

 

SCIA

Porticato

nuova costruzione

PdC o DIA

Posti auto

pertinenziali su aree private o condominiali senza opere fisse

CIL

Pozzo artesiano

se per uso privato per immobile residenziale

SCIA

se relativo ad attività di impresa (agricola, commerciale, ecc. )

SCIA

Prefabbricato (casa)

riparazione o sostituzione di elementi accessori mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

nuova costruzione

PdC o DIA

Rampa

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione (esterna)

SCIA o DIA

Recinzioni

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne esistenti

SCIA

installazione o nuova costruzione

SCIA

Saracinesca

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti

SCIA

nuova installazione

SCIA

Scala modifica gradini

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

Scala principale

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti (senza variare l' ubicazione dell' inteno dell' edificio e la connessione con le unità immobiliari)

 

SCIA

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti (all' esterno del perimetro della costruzione)

 

SCIA

nuova costruzione

SCIA o DIA

Scala intera all' unità immobiliare

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti

SCIA

nuova costruzione o installazione (per unire due locali a diversi piani senza cambio di destinazione d' uso dei locali e modifica della struttura portante dell' edificio)

 

SCIA

Scala sicurezza

nuova costruzione

SCIA

Serbatoio interrato

nuova costruzione

SCIA

Serra

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

serra stagionale

CIL

installazione o nuova costruzione

PdC

Servizi igienici esterni

opere di modifica (riparazione e/o sostituzione) con variazione delle caratteristiche (materiali, colori) preesistenti

SCIA

nuova costruzione

DIA

Soppalco

 

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti (per uso deposito)

CIL

senza aumento di superficie (con altezza inferiore a 1,5 m)

SCIA

opere di modifica che aumentano la superficie all' interno della sagoma dell' edificio

DIA

Sondaggi

per indagini geologiche per determinare le caratteristiche del terreno

L

Sottotetti

recupero abitativo per adeguamento ad unità residenziale

DIA

manutenzione e risanamento

CIL

Stazione di servizio

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti (materiali, colori)

SCIA

nuova costruzione

PdC

Stenditoio

nuova costruzione

PdC o DIA

modifica delle caratteristiche preesistenti

SCIA

Tende da sole

installazione o sostituzione

L

Terrazza

trasformazione di una copertura in terrazza calpestabile

DIA

Tetti

manutenzione e riparazioni con sostituzione di elementi portanti

SCIA

rifacimento con modifiche di pendenze e dimensionali

DIA

Tettoie

aperte da quattro lati con utilizzo di materiale prefabbricato

DIA

Tinteggiatura interna

esecuzione di qualsiasi tipo

L

Unità immobiliare

fusione di due o più unità immobiliari

PdC o DIA

nuova costruzione

PdC o DIA

frazionamento

PdC o DIA

Vasca ornamentale

installazione senza opere civili

L

installazione con opere civili

SCIA

Vasca tipo imhoff

 

scavo e nuova installazione

 

PdC o DIA

Veranda

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche interne preesistenti (materiali, colori)

CIL

nuova costruzione e opere di modifica che aumentano la superficie dell' appartamento con cambio destinazione d' uso a vano abitabile e/o con demolizione del muro che da sul balcone

 

PdC o DIA

Vespaio

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

nuova costruzione (per areare locali soprastanti è assimililabile ad un volume tecnico)

SCIA

Vetrina negozio

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

L

opere di modifica con variazione delle caratteristiche esterne preesistenti

SCIA

Volumi tecnici esterni

riparazione o sostituzione di elementi costruttivi mantenendo le caratteristiche preesistenti

CIL

opere di modifica con variazione delle caratteristiche preesistenti

SCIA

 

nuova costruzione

PdC o DIA

Zanzariera

installazione

L

Zoccolo esterno facciale

 

nuova realizzazione

 

L

 

Solar activity

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